Nasza oferta obejmuje:
- Prowadzenie księgowości wspólnoty zgodnie z przepisami obowiązującego prawa (w tym prowadzenie odrębnego rachunku bankowego)
- Terminowe regulowanie zobowiązań Wspólnoty Mieszkaniowej do wysokości środków finansowych znajdujących się na koncie wspólnoty
- Sporządzanie rocznego sprawozdania finansowego
- Przygotowywanie wszelkiej dokumentacji związanej z bieżącym funkcjonowaniem nieruchomości (w tym projekty uchwał Wspólnoty Mieszkaniowej),
- Przygotowywanie, zwoływanie i obsługa zebrań wspólnoty mieszkaniowej,
- Obsługą prawną Wspólnoty Mieszkaniowej,
- Reprezentowanie ogółu właścicieli przed sądami i innymi instytucjami w sprawach, w których stroną jest Wspólnota Mieszkaniowa
- Prowadzenie windykacji należności (upomnienia, wezwania do zapłaty, kierowanie pozwów o wydanie nakazu zapłaty na drogę postępowania sądowego, egzekucja należności Wspólnoty w trybie egzekucji komorniczej),
- Składanie okresowych, wymaganych przepisami prawa sprawozdań dotyczących nieruchomości wspólnej (Urząd Skarbowy, Urząd Statystyczny, itp.)
- Prowadzenie książki obiektu budowlanego,
- Nadzór nad ważnością i zlecaniem wszystkich wymaganych przepisami prawa budowlanego przeglądów technicznych nieruchomości,
- Zawieranie w imieniu wspólnoty umów ubezpieczeniowych budynków,
- Monitorowanie i rozliczanie kosztów zużycia mediów dostarczanych do lokali położonych w obrębie Wspólnoty Mieszkaniowej,
- Czuwanie nad prawidłowością wykonywania umów z dostawcami mediów,
- Szybkie usuwanie awarii części wspólnych, oraz pomoc w usuwaniu awarii w lokalach
- Obsługą interesantów w biurze Firmy we wszystkie dni tygodnia oprócz sobót, niedziel i świąt,
- Dostępność administratora całą dobę.